杭州楼『lou』市新政来了!非本市户籍家庭限购局限内社保满《man》4年‘nian’方可限购1套住房(附政策解读)

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据杭州市住房保障和房产治理局8月5日「ri」新闻,为认真贯彻落实党中央、国务院决议部署,坚持“屋子【zi】是用来住的、不是用来炒的”定位,今天,杭州市房地产市场平稳康健生长向导小组办公室公布《关于进一步增『zeng』强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》),从增强住房限购、完善新建商品住房销售治理、规范市场秩序三方面进一步增强调控。

《通知》进一{yi}步增强住房限购。一是划定落户本市未满5年『nian』的户籍家庭,在购房之“zhi”日前2年起已在本市限购局『ju』限内延续缴(jiao)纳城镇社保满24个月,方可在本市限购局限内限购1套住房。二是划定非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购局限内延续缴纳城镇社保或小我私人所得税满【man】48个月,方可在本市限购局限内限购『gou』1套住房

《通知》进一步完善新建商品住房销售治理‘li’。一是划定本市限购局限内,新建商品住房项目公证摇号果然销售时,购房意向挂号家庭数与果然销售房源数的比例大于或即是10:1的,无房家庭、通俗家“jia”庭划分按社保缴纳月数从多到少排序,高条理人才《cai》家《jia》庭先按B、C、D、E人才种别从高到低排序、统一种别人才再按社保缴纳月数从多到少排序,以一定比例入围公证摇号「hao」。多个购房意向挂号家庭均到达入围最低社保月数的,一并入围摇号。购房意向挂号家庭社保缴纳时间自2006年1月起算,按购房家庭成员中在本市限购局限内【nei】社保累计缴纳时间最长的一方盘算。二是划定{ding}本市限购局限内,新建商品住房项目公证摇号果然销售时,购房意向挂号家庭数小于或即是果然销售房源数的,开发企业应接纳公证摇号方式确定选房顺序并按序售房,剩余房源可自行销售。

《通知》进一步规范市场秩序,明确〖que〗本市市区局限内,新建商品住房公证摇号果然销售历程中,购房者提供虚伪信息资料、遮《zhe》盖真真相“xiang”形或恶意滋扰“rao”公证摇号销售的,3年内住手其新建商品住房的购房意向挂号和条约网签立案。

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《通知》自「zi」觉布之日起施行,原有政策《ce》与本《通知》纷歧致的,以本《通知》为准。

出台《通知》的目的是什么?若何进一步增强住房限购?按【an】社保排序入围摇号若何实行?若何增强对“流摇”项目的销售治理?对提供虚伪资料购房的行为处置措施有何转变?来看权威的政策解答。

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